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さいたま市緑区大字三室　古家付土地 NEW 2/20

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物件番号 F50C2015

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◆土地面積：202.68m2　前面道路幅員：5.9m  
◆第一種低層住居専用地域に存する整形地、お好きなハウスメーカーで建築ができます。

区画図

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物件番号 F50C2015

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浦和営業部
営業二課

担当： 岡田 佳邦 (おかだ よしくに)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　物件概要
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□　土地面積：202.68m2（約61.31坪）
　　広々とした整形地

□　建築条件なし
　　お好きなハウスメーカーで建築ができます。

□　土地区画整理事業済みの閑静な住宅街

□　前面道路幅員：5.9m（公道）

□　間口：12.6m

□　第一種低層住居専用地域内
　　建ぺい率：50％、容積率：100％

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┏┓　交通アクセス
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●武蔵野線「東浦和」駅　バス18分（北宿停）徒歩5分

●湘南新宿ラインほか　「浦和」駅　
　バス29分（北宿停）徒歩5分

●京浜東北線「北浦和」駅　バス22分（北宿停）徒歩5分

┏┓　ライフインフォメーション
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◆セブンイレブンさいたま三室北宿店・・・約480m（徒歩6分）
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◆ドラッグストア　セキ三室店・・・・・・約530m（徒歩7分）
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◆BigーA三室店・・・・・・・・・・・・・約940m（徒歩12分）
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◆みどりクリニック（内科） ・・・・・・・約240m（徒歩3分）
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◆そら内科クリニック（小児科）・・・・・約250m（徒歩4分）
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◆水口医院・・・・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
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◆ふるさと幼稚園・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
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◆大古里育ちの森幼稚園・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
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◆保育園ナチュラル・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
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◆三室保育園・・・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
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◆三室小学校・・・・・・・・・・・・・・約940m（徒歩12分）
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◆三室中学校・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
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◆浦和三室郵便局・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
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◆さいたま市緑区三室支所・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
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◆北宿南公園・・・・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
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◆原前公園・・・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
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担当者コメント

岡田 佳邦(おかだ よしくに)

浦和営業部

岡田 佳邦 (おかだ よしくに)

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この度は『さいたま市緑区大字三室　売地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-990-066　≫　
≪　担当岡田直通：080-2154-1702 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。

建物はフリープランで建築が可能です。
ご要望に合わせたハウスメーカーのご紹介ならびに
建物参考プランの作成も承ります。
お気軽にお申し付け下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：yo-okada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C2015
所在地 埼玉県さいたま市緑区 大字三室  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 バス18分 (バス停 北宿) 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス29分 (バス停 北宿) 徒歩5分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス22分 (バス停 北宿) 徒歩5分
高崎線「浦和」駅 バス29分 (バス停 北宿) 徒歩5分
土地面積 202.68m2(61.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5.9m公道 接面12.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、絶対高さ10m
建物：積水ハウス株式会社施工。軽量鉄骨造2階建。1994年6月築。
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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岡田 佳邦(おかだ よしくに)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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