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さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目　土地 NEW 1/26

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物件番号 F50C1017

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★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！ 
★南側公道×幅員約4.3m×土地面積 103.11m2（約31.19坪）

区画図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C1017

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浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　当物件は野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部の
　【専任媒介物件】です！
　ご質問等ございましたら、【担当：西廣（にしびろ）】まで
　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　■フリーコール：0120-990-066
　　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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┏┓　本物件のおすすめポイント
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■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建てられます～

■徒歩10分圏内にまいばすけっと、セブンイレブン、
　ビバホームプロなどの買い物施設あり

■南側公道（約4.3m）に面した立地

■土地面積 103.11m2（約31.19m2）

■都市ガス・公営水道・本下水

┏┓　交通アクセス
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■　京浜東北線「北浦和」駅　徒歩25分
■　北浦和駅バス約13分「木崎中学校」停 徒歩約3分

┏┓　ライフインフォメーション
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◆セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店・・・約130m（徒歩2分）
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◆まいばすけっと瀬ヶ崎3丁目店・・・約140m（徒歩2分）
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◆ユニスマイル薬局せがさき店・・・約240m（徒歩3分）
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◆ローソンストア100 LS浦和さいど店・・・約400m（徒歩5分）
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◆ビバホームプロ浦和さいど店・・・約600m（徒歩8分）
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◆大東南児童公園・・・約260m（徒歩4分）
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◆浦和駒場スタジアム・・・約1,000m（徒歩13分）
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◆浦和駒場体育館・・・約950m（徒歩12分）
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◆浦和大東郵便局・・・約600m（徒歩8分）
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◆さいたま市立大東小学校・・・約600m（徒歩8分）
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◆さいたま市立木崎中学校・・・約260m（徒歩4分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C1017
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 瀬ヶ崎3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩25分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分(平常時9分) (バス停 木崎中学校) 徒歩3分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス23分 (バス停 木崎中学校) 徒歩3分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス23分 (バス停 木崎中学校) 徒歩3分
土地面積 103.11m2(31.19坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 南4.3m公道 接面3.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（15m地区）
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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