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蕨市錦町5丁目　土地

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物件番号 F50BX012

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■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）  
■前面道路は6.0m公道■区画整理地につき綺麗な街並み

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担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　蕨市錦町5丁目　土地
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≪本物件の特徴≫
◆建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

◆建物プランの作製も承ります♪

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買換えやご資金計画のご相談についても、お客様のご事情に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので
お気軽にご相談ください。よろしくお願い申し上げます。


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本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
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■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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    マルエツ蕨北町店

    現地より約560m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX012
所在地 埼玉県蕨市 錦町5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩26分
埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
土地面積 94m2(28.43坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東6m公道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・なし
現況 古家あり 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
■販売価格は借地権付き建物（木造2階建、延床面積65.88m2、建築年月1956年11月、増改築1968年4月）と不可分一体（同時売却）の金額です。
■表示の土地面積は仮換地の面積になります。
■都市ガス・本下水・公営水道は別途敷地内に引込が必要です。
更新日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年11月28日

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