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さいたま市浦和区神明2丁目売地　1区画 NEW 08/30

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物件番号 F50B8029

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【JR「南浦和」駅徒歩15分】×【建築条件なし】×【更地】

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物件番号 F50B8029

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浦和営業部
営業一課

担当： 野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　【さいたま市浦和区神明2丁目土地】
　　　　　　　　

　　　　　　　　当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任媒介物件です。
　　　　　　　　ご相談・ご質問は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の　
　　　　　　　　野村(ノムラ)までお気軽にお問い合わせください。
　　　　　　　　(0120-990-066又は080-8072-9418)

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■JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩15分


■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です


■公営水道・本下水・都市ガスの利用可能
（各施設の敷地内引込については、別途、工事が必要です）


■既存建物は売主にて解体し、更地渡しです


～Life Information～
エンゼル保育園・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
ひまわり幼稚園・・・・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
白幡保育園・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
こびとの森幼保園・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
市立南浦和小学校・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
市立岸中学校・・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
スギ薬局浦和神明店・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
オーケー武蔵浦和店・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
ベルク浦和根岸店・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
まいばすけっと浦和岸店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
ファミリーマートさいたま白幡店・・・・約310m（徒歩4分）
セブンイレブン浦和馬場崎通り店・・・・約480m（徒歩6分）
ローソンさいたま白幡三丁目店・・・・・約620m（徒歩8分）
浦和神明郵便局・・・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
武蔵野銀行南浦和支店・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
三井住友銀行武蔵浦和支店・・・・・・・約1,040m（徒歩13分）
埼玉りそな銀行南浦和支店・・・・・・・約1,100m（徒歩14分）

担当者コメント

野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)

浦和営業部

野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B8029
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 神明2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
土地面積 83.06m2(25.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 319.52m2×1 / 14 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道 接面8.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（20m地区）
■上記の他、私道負担7.73m2×1/2の共有持分あり。
■対象不動産南西約4m先には「がけ」がある為「がけ条例」が適用される場合があります。
■各インフラについては別途、引込工事が必要となり費用が発生します。
■売主様にて解体、更地渡し予定です。
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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野村 俊太朗(のむら しゅんたろう)

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