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さいたま市浦和区神明2丁目売地　1区画 NEW 08/30

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B8029
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 神明2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
土地面積 83.06m2(25.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 319.52m2×1 / 14 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道 接面8.4m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（20m地区）
■上記の他、私道負担7.73m2×1/2の共有持分あり。
■対象不動産南西約4m先には「がけ」がある為「がけ条例」が適用される場合があります。
■各インフラについては別途、引込工事が必要となり費用が発生します。
■売主様にて解体、更地渡し予定です。
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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