土地 あんしん土地診断

さいたま市中央区大戸4丁目　土地 NEW 07/25

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物件番号 F50B7022

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★建築条件なし！北側公道×幅員約5.4m×土地面積 約120m2（約36.3坪）  
★JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩11分！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です♪

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区画図

区画図

  • 【埼玉県/さいたま市中央区大戸】さいたま市中央区大戸4丁目　土地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
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  • 【埼玉県/さいたま市中央区大戸】さいたま市中央区大戸4丁目　土地 JR「北浦和」駅 JR「北浦和」駅
  • 【埼玉県/さいたま市中央区大戸】さいたま市中央区大戸4丁目　土地 さいたま市立常盤小学校 さいたま市立常盤小学校

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浦和営業部
営業一課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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さいたま市中央区大戸4丁目　建築条件無し土地

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◆おすすめポイント
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
・北側の前面道路は、ゆとりある幅員5.45m
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です
・周辺に生活利便施設充実
※現地古屋あり。詳細は担当者までお問合せください。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩約11分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：120.01m2　(約36.3坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：北側約5.4m、間口約4m
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：60％
　■容積率　：100％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆周辺環境
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【商業施設】
・ファミリーマートさいたま大戸四丁目店　約210m（徒歩3分）
・フレッシュ市場マルフク北浦和店　約430m（徒歩6分）
・イオン北浦和店 約430m（徒歩6分）

【医療施設】
・長島医院　約85m（徒歩1分）
・倉根歯科医院　約130m（徒歩2分）
・えばと接骨院　約160m（徒歩2分）
・加藤整形外科　約390m（徒歩5分）

【教育施設】
・さいたま市立与野南小学校　約470m（徒歩6分）
・さいたま市立常盤小学校　約315m（徒歩4分）※許可校
・さいたま市立与野南中学校　約580m（徒歩8分）

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

浦和営業部

高野 真弥 (こうの まや)


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「現地状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

周辺施設

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  • 駅

    JR「北浦和」駅

    現地より約880m
    徒歩11分

  • 小学校

    さいたま市立常盤小学校

    現地より約260m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B7022
所在地 埼玉県さいたま市中央区 大戸4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩11分
土地面積 120.01m2(36.3坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 北西5.4m公道 接面4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 絶対高さ10m
※売主の引渡希望時期は、契約から半年後です。
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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高野 真弥(こうの まや)

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