土地 あんしん土地診断

川口市北園町　土地

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物件番号 F50B7019

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★建築条件なし！北西・南西の角地×約179m2（約54.1坪） 
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。戸建て利用もご検討可能です♪ 

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区画図

区画図

  • 【埼玉県/川口市北園町】川口市北園町　土地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
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  • 【埼玉県/川口市北園町】川口市北園町　土地 前面道路：北側 前面道路：北側
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  • 【埼玉県/川口市北園町】川口市北園町　土地 JR「東浦和」駅 JR「東浦和」駅

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50B7019

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浦和営業部
営業一課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　川口市北園町　建築条件無し土地

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◆おすすめポイント
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
・北西側の前面道路は、歩道整備済み
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です
・周辺に生活利便施設充実
・建物は2005年築につき、建物利用もご検討可能です！
※詳細は担当者までお問合せください。

◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR武蔵野線「東浦和」駅　徒歩約18分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：179m2　(約54.1坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：北西側約12m 、南西側約6m
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：60％（角地緩和により、70％）
　■容積率　：100％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・マルヒロストア　約220m（徒歩3分）
・セブンイレブン 川口在家町店　約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート 川口北園町店　約260m（徒歩4分）
・マルエツ 柳崎店 約300m（徒歩4分）
・ヨークマート柳崎店　約315m（徒歩4分）
・ドラッグセイムス 柳崎1丁目店　約450m（徒歩6分）

【医療施設】
・鍼灸整骨院ここいろ&ココシア　約160m（徒歩2分）
・沢近医院　約230m（徒歩3分）
・さごう歯科医院　約280m（徒歩4分）
・芝中央医院　約400m（徒歩5分）

【教育施設】
・川口市立在家小学校　約520m（徒歩7分）
・川口市立在家中学校　約660m（徒歩9分）

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

浦和営業部

高野 真弥 (こうの まや)


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
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「現地状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

周辺施設

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  • 駅

    JR「東浦和」駅

    現地より約1,440m
    徒歩18分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B7019
所在地 埼玉県川口市 北園町  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分
土地面積 179m2(54.14坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 北西12m公道・南西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

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営業一課

高野 真弥(こうの まや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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