土地

習志野市谷津三丁目　古家付き売地

6,980万円
ローンシミュレーション
所在地千葉県習志野市谷津3丁目
土地面積 171.9m²
交通京成本線「谷津」駅徒歩8分
京葉線「南船橋」駅徒歩15分

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物件番号 EG114030

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◇土地面積171.9m2 ◇建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇お気軽に担当『田口』までお問い合わせください！

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区画図

現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路前面道路
京成本線「谷津」駅

0120-952-884

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津田沼センター

担当：田口舜也 (たぐちしゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　習志野市谷津三丁目　古家付き売地

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┏┓本物件のおすすめポイント
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■土地面積171.9m2

■京成本線「谷津」駅徒歩8分

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築できます

■用途地域：市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

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注意1：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

津田沼センター

田口舜也 (たぐちしゅんや)

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店舗名：津田沼センター
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■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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駅

京成本線「谷津」駅

現地より約640m
徒歩8分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EG114030
所在地	千葉県習志野市谷津3丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分京葉線「南船橋」駅徒歩15分
土地面積	171.9m²(51.99坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	2.36m²	セットバック	2.36m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北東3.6m私道接面11.8m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※再建築時にはセットバックが必要となります。 ※確定測量またはそれに準ずる測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月19日

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