土地

神戸市垂水区神陵台九丁目　売土地

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物件番号 EE8QZ008

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◇土地面積約55.39坪、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただくことが可能です！◇ 
◆南側接道の整形地になります◆

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担当： 岡山 佑正 (おかやま ゆうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【土地の特徴】
■建築条件なし
■南側道路で陽当たり良好、プランの設計しやすい間口です。
■駐車場スペースを複数台設けることが可能です。
（※但し、ご希望のプランにより異なります）

注：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　　1分間を要するものとして算出したものです。
　　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【岡山　佑正（おかやま　ゆうま）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-okayama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #南ひな壇 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE8QZ008
所在地 兵庫県神戸市垂水区 神陵台9丁目  周辺地図を見る
交通 山陽本線「朝霧」駅 バス10分 (バス停 神陵台) 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅 バス17分 (バス停 神陵台) 徒歩10分
土地面積 183.11m2(55.39坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5.9m公道 接面12.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
更新日 2025年6月17日 次回更新予定日 2025年7月1日

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物件番号 EE8QZ008

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神戸三宮センター

岡山 佑正(おかやま ゆうま)

担当： 岡山 佑正 (おかやま ゆうま)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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