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土地
あんしん土地診断
大阪市東住吉区湯里2丁目 売土地 NEW 07/10
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府大阪市東住吉区 湯里2丁目
- 土地面積 99.17m2
-
交通
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩9分
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE016004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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「大阪市東住吉区湯里二丁目 土地」
━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓交 通
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩5分
■大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩9分
◇┓物 件 の 概 要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■土地面積：99.17m2 (約29.99坪)
■前面道路：北側公道幅員約5.9m
■間口：約5.4m
■建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
■解体更地渡しです！
■整形地
□LIFE INFORMATION
■ヤヨイ薬局・・・徒歩1分（約60m）
■スーパーマーケットKINSHO 針中野店・・・徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート 近鉄針中野駅前・・・徒歩5分（約350m）
■ローソン 東住吉駒川五丁目店・・・徒歩5分（約360m）
■三井住友銀行 駒川町支店・・・ 徒歩6分（約410m）
■こまがわ商店街・・・徒歩6分（約470m）
■ダイソー 針中野店・・・徒歩7分（約500m）
■コスモス 駒川店・・・徒歩7分（約510m）
■マックスバリュ 駒川中野店・・・徒歩8分（約600m）
■スギ薬局 鷹合店・・・徒歩11分（約880m）
□教育施設
■中野幼稚園・・・徒歩3分（約250m）
■大阪市立南百済小学校・・・徒歩2分（約150m）
■大阪市立中野中学校・・・徒歩8分（約640m）
□公園
■今川緑道・・・徒歩6分（約460m）
■南百済公園・・・徒歩7分（約500m）
■長居公園・・・徒歩20分（約1,550m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
「大阪市東住吉区湯里二丁目 土地」
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■土地面積：99.17m2 (約29.99坪)
■前面道路：北側公道幅員約5.9m
■間口：約5.4m
■建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
■解体更地渡しです！
■整形地
□LIFE INFORMATION
■ヤヨイ薬局・・・徒歩1分（約60m）
■スーパーマーケットKINSHO 針中野店・・・徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート 近鉄針中野駅前・・・徒歩5分（約350m）
■ローソン 東住吉駒川五丁目店・・・徒歩5分（約360m）
■三井住友銀行 駒川町支店・・・ 徒歩6分（約410m）
■こまがわ商店街・・・徒歩6分（約470m）
■ダイソー 針中野店・・・徒歩7分（約500m）
■コスモス 駒川店・・・徒歩7分（約510m）
■マックスバリュ 駒川中野店・・・徒歩8分（約600m）
■スギ薬局 鷹合店・・・徒歩11分（約880m）
□教育施設
■中野幼稚園・・・徒歩3分（約250m）
■大阪市立南百済小学校・・・徒歩2分（約150m）
■大阪市立中野中学校・・・徒歩8分（約640m）
□公園
■今川緑道・・・徒歩6分（約460m）
■南百済公園・・・徒歩7分（約500m）
■長居公園・・・徒歩20分（約1,550m）
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
阿倍野センター
馬場 聡仁 (ばば ときひと)
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【大阪市東住吉区湯里二丁目 土地】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、阿倍野センターの馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-8068-8567
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【大阪市東住吉区湯里二丁目 土地】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、阿倍野センターの馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-8068-8567
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
針中野駅
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
KINSHO 針中野店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 近鉄針中野駅店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン 東住吉駒川五丁目店
現地より約360m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE016004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 湯里2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 99.17m2(29.99坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5.9m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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