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さいたま市大宮区三橋4丁目　売地

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物件番号 ED715001

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■建築条件なし、面積：340.66m2（約103.04坪）（セットバック部分：2.99m2含む）の角地 
■新大宮バイパス沿いの角地で視認性が良く、事務所用地等に適した土地

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担当： 前川 充 (まえかわ みつる)

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定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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■建築条件なし

■土地面積：340.66m2（約103.04坪）
※セットバック部分：2.99m2含む

■新大宮バイパス沿いの角地で視認性が良い土地

■事務所等の事業用地に適した物件


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線、ニューシャトル「大宮」駅　徒歩27分

■JR各線、ニューシャトル「大宮」駅　
　バス21分（バス停　三橋三丁目）徒歩2分

担当者コメント

前川 充(まえかわ みつる)

大宮センター

前川 充 (まえかわ みつる)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED715001
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 三橋4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩27分
埼京線「大宮」駅 バス21分 (バス停 三橋三丁目) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 バス21分 (バス停 三橋三丁目) 徒歩2分
東北新幹線「大宮」駅 バス21分 (バス停 三橋三丁目) 徒歩2分
土地面積 340.66m2(103.04坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 畑（現況：宅地）
私道負担 2.99m2 セットバック 2.99m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北9.1m公道 接面12.7m・東3.5m公道 接面14.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 高度地区（20m地区）
更新日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日

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前川 充(まえかわ みつる)

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