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習志野市谷津一丁目　土地

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物件番号 ED615007

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中央・総武線「津田沼」駅徒歩10分圏内！ 
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

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区画図

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0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED615007

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担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　習志野市谷津1丁目 売地

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


最寄り駅であるJR総武線「津田沼」駅まで徒歩約8分
京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩約11分で利用可能。
2路線利用でき、都内方面へのアクセスも良好♪
計画的に整備された街並みと穏やかな住環境が
魅力の暮らしやすい住宅エリアです。


～～閑静な住宅街に位置する整形地～～
「建築条件なし」のため自由度の高い住まいづくりが叶います
ハウスメーカーの紹介も承ります！


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR総武線「津田沼」駅 徒歩8分
■ 京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 建築条件なし売地
　 お好きなハウスメーカーで建築可能♪

■ 土地面積：約132.8m2（40.17坪）
（登記面積より）

■ 整形地 陽当たり良好で建物配置もしやすい形状

■ 駅徒歩10分圏内 × 静かな住環境
　 通勤の利便性と暮らしやすさを両立！


┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー・商業施設
・ベルクフォルテ津田沼店　 … 徒歩約6分（約400m）
・Loharu津田沼（商業施設） … 徒歩約7分（約500m）
・イオンモール津田沼 … 徒歩約14分（約950m）
・ミーナ津田沼 … 徒歩約14分（約1km）

◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン習志野谷津1丁目店 … 徒歩約2分（約130 m）
・ファミリーマートおおくぼ津田沼店… 徒歩約3分（約220 m）

◆その他施設
・習志野市立谷津図書館 … 徒歩約12分（約850m）
・津田沼中央相互病院　 … 徒歩約3分（約190m）

◆公園・自然環境
・谷津奏の杜公園 … 徒歩約8分（約550m）
・津田沼公園 　　… 徒歩約7分（約500m）

注意1：万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。

担当者コメント

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

上野センター

山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

現地のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED615007
所在地 千葉県習志野市 谷津1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「津田沼」駅 徒歩8分
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分
土地面積 132.8m2(40.17坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.38m2 セットバック 12.38m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4m私道 接面11.2m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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