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渋谷区広尾二丁目 土地

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物件番号 ED012011

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◆建築確認申請に基づく土地面積は70.48m2、仮測量図に基づく土地面積は70.42m2 
◆東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分、JR山手線他「恵比寿駅」徒歩12分

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区画図

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担当： 篠 一成 (しの かずなり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　～　渋谷区広尾2丁目　～
　　
　　　◇　建築条件なし売地　◇

■・──────────────────・■


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
◆JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン／
　東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩12分



┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　◆建築条件はございません
　　　～お好きなハウスメーカーにて建築可能です～

　　◆第二種中高層住居専用地域

　　◆ゆとりのある約4.3mの道路幅員


　■土地の登記簿面積は60.69m2ですが、
　　建築確認の申請に基づく土地面積は70.48m2、
　　仮測量図に基づく土地面積は70.42m2です。
　
　　登記簿面積は 「地積測量図」を作成する際に
　　「残地求積」にて試算しているため、
　　建築確認および仮測量の土地面積が異なります。

　※仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、
　　売主（所有者）の 指示または周囲の状況から推定した
　　境界点に基づき作製されたものです。
　　したがって、客観的精度に確証が得られておらず、
　　確定測量またはそれに準ずる測量の結果、
　　同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。

担当者コメント

篠 一成(しの かずなり)

広尾センター

篠 一成 (しの かずなり)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+　担当『篠 (しの)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED012011
所在地 東京都渋谷区 広尾2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
土地面積 60.69m2(18.35坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 7.45m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 南東4.3m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■建築確認の申請に基づく土地面積は約70.48m2
■仮測量図に基づく土地面積は70.42m2
　※仮測量図は官民査定・民民境界確認ともに未了の状態で、売主（所有者）の
　　 指示または周囲の状況から推定した境界点に基づき作製されたものです。
　 　したがって、客観的精度に確証が得られておらず、確定測量またはそれに
　 　準ずる測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
■土地面積(仮測量)70.42m2には、路地状部分約25.34m2が含まれます。
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

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篠 一成(しの かずなり)

担当： 篠 一成 (しの かずなり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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