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高槻市松が丘三丁目古家付き土地

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物件番号 EC616007

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■建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です♪ 
■南向き接道につき、陽当り良好♪

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区画図

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0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC616007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

・…━━◆高槻市松が丘3丁目　古家付き売地◆━━…・

～本土地の特徴～

◎区画が整った街並みかつ、
　閑静な雰囲気を享受できます。

◎間口約11.8mのほぼ正方形に近い整形地

◎北清水小学校・第九中学校

◎東海道線「高槻」駅までバス19分
　バス停：松が丘停まで徒歩3分

◎南側接道、前面道路公道約4.6m

◎敷地面積・坪
　／151.94m2・45.96坪

◎建築条件なし
→お好きなハウスメーカー工務店にて建築可能です。
　ご希望の間取りを取り入れられます。

◎建蔽率50％、容積率100％
・第一種低層住居専用地域

【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ・薬局＞
◎コーヨー松が丘店
　徒歩11分(約850m)
◎セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店
　徒歩12分(約900m)
◎ユタカ高槻松が丘店　
　徒歩10分(約750m)
◎DAISOコーヨー松が丘店
　徒歩10分(約750m)

＜公園＞
◎清水台一公園
　徒歩5分(約350m)
◎安岡寺北公園
　徒歩9分(約700m)
◎松が丘東公園
　徒歩9分(約700m）

＜幼稚園＞
◎北清水幼稚園
　徒歩7分(約500m)
◎のびてゆく幼稚園
　徒歩15分(約1200m)

＜教育施設＞
◎北清水小学校
　徒歩9分(約700m)
◎第九中学校
　徒歩11分(約900m)

※上記記載文章は
登記簿謄本等を参考に
記載しています。
差異があった場合は
【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

※周辺環境や駅からの距離については、
　GoogleMapを参照しております。
　実際の距離感については
　お客様ご自身にてお確かめいただきますよう、
　よろしくお願い致します。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますのでぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

担当者コメント

平野 兼伍(ひらの けんご)

高槻センター

平野 兼伍 (ひらの けんご)

本物件HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

担当者は、高槻センター
≪平野　兼伍
（ひらの　けんご）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　
：0120-951-003
●本物件の担当者直通
：080-9975-8427

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：k2-hirano@nomura-re.co.jp

ご内覧希望や
ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。

ご連絡を
心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC616007
所在地 大阪府高槻市 松が丘3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス19分 (バス停 松が丘) 徒歩3分
土地面積 151.94m2(45.96坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.6m公道 接面11.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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物件番号 EC616007

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高槻センター

平野 兼伍(ひらの けんご)

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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