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江戸川区北小岩8丁目土地 NEW 06/21

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物件番号 EB916011

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公簿土地面積：約107.00m2、角地！建築条件無し土地！！お好きなハウスメーカーで建築できます！！

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物件番号 EB916011

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担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　 ★☆★　江戸川区北小岩八丁目土地　★☆★

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　　ご内見希望・相談は『荒川(あらかわ)』までお気軽にお問合せ下さい。
　フリーコール：0120－992－450・メール：y3-arakawa@nomura-re.co.jp

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┗□　交通アクセス
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　■北総鉄道『新柴又』駅　徒歩9分
　■京成本線『京成小岩』駅　徒歩13分
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┗□　お薦めポイント！
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　◆建築条件無し土地！！お好きなハウスメーカーで建築できます！！
　※建物プランの作成もお気軽にご相談・お申しつけ下さい。

　◆土地面積：約107.00m2（約32.36坪）※登記簿上の面積です
　※別途、私道部分60.50m2に対し、持分10分の2有り。

　◆西側・南側道路に面する整形地(道路幅員：西側約4m、南側約4m)
　
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┗□　ライフインフォメーション
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　【教育施設】
・上小岩第二小学校・・・・・徒歩3分（約190m）
・小岩第三中学校・・・・・・徒歩3分（約240m）
・鎌倉保育園・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・まなびの森保育園新柴又・・徒歩8分（約580m）

　【買物施設】
・ビッグ・エー江戸川北小岩店・・・・・・ 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン 北小岩店・・・・・・・・徒歩5分（約360m)
・リブレ京成 新柴又店・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・ミント薬局鎌倉店・・・・・・・・・・・ 徒歩7分（約560m)

　【公園・公共施設】
・小岩公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・北小岩六丁目第三児童遊園・・・・徒歩7分（約490m）


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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

┏┓お問い合わせ先
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(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　TEL：0120-992-450
●本物件の担当者直通　TEL：070-2799-4951

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●担当者直通メール　　 to：y3-arakawa@nomura-re.co.jp

北千住センター
担当：荒川　祐輔(あらかわ　ゆうすけ)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休

担当者コメント

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

北千住センター

荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

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ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB916011
所在地 東京都江戸川区 北小岩8丁目  周辺地図を見る
交通 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩9分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩13分
土地面積 107m2(32.36坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 60.5m2×2 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西4m公道・南4m私道
設備 なし・なし・なし
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積70m2
現況：コンクリート敷
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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