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小平市小川西町5丁目　売地

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物件番号 EB716009

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○建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能！ 
○西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅徒歩8分の立地！

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区画図

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0120-941-583

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物件番号 EB716009

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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現地確認希望・相談・質問は
『　櫻井　』までお気軽にお問い合わせください。

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　　　　≪　　小平市小川西町5丁目土地　　≫　

　　　　 ～小川駅徒歩8分・建築条件なし～

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┏┓　本物件おすすめポイント
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・西武国分寺線、西武拝島線「小川」駅徒歩8分！
　→通勤・通学に便利な立地です。
　　小川駅前では再開発が進み、今後、
　　交通広場整備に加えて生活利便施設が入り、
　　より利便性が向上していくことが予想されるエリアでございます。


・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街！
　→小川駅からはフラットな道のり、かつ歩道が整備されており、
　　小さいお子様がいるご家族様や、坂を気にされているお客様にも安心です！


・北東角地のため、東側道路から朝の日差しを取り込みやすく、
　また、隣接する建物が少ないため、風通しが良く、
　開放感のある住まいづくりに適しています。


・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建設可能です！
　ハウスメーカー・工務店・設計事務所のご紹介も承ります。



┏┓　周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅　徒歩8分(約610m)
□スーパーあまいけ 小川店　徒歩12分(約950m)
□コープみらい コープ小川西町店　徒歩12分(約900m)
□スギ薬局小平西店　徒歩5分（約350m）
□さくら公園　徒歩5分（約350m）
□緑成会病院　徒歩5分(約400m)
□小平市立第十三小学校　徒歩13分(約1000m)
□小平市立第二中学校　徒歩7分(約500m)


※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583


また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB716009
所在地 東京都小平市 小川西町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「小川」駅 徒歩8分
西武拝島線「小川」駅 徒歩8分
土地面積 116.54m2(35.25坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 93m2×1 / 6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東5.2m公道・北4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、高さの制限：10m
※土地の一部に送電線の付設に伴う地役権が設定されており、承継して頂きます。
※取得予定面積約3.8m2(小平市小川西町5‐2256‐41(地番)分)を含みます
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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