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物件番号 EA314005
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市矢崎町2丁目売地 】
土地面積 約82.0m2 × 第2種中高層住居専用地域
（建蔽率60％/容積率200％）
※前面道路が幅員4.5mにつき、容積率が180%に制限されます。
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┏┓ 「府中市矢崎町2丁目売地」おすすめポイント
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【1】前面道路（幅員約4.5m公道）に接道
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【2】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
───────────────────────────────
【3】2路線利用可能、駅徒歩8分の好立地！
───────────────────────────────
【4】落ち着いた住宅街に立地
───────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線『府中本町』駅 徒歩8分
■JR南武線『府中本町』駅 徒歩8分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ミニコープ（府中南店）・・・徒歩9分（約652m）
ローソン（府中本町一丁目店）・・・徒歩8分（約592m）
府中本町二郵便局・・・徒歩8分（約600m）
MINANO・・・徒歩14分（約1100m）
久米井医院・・・徒歩6分（約432m）
加藤内科・・・徒歩11分（約821m）
光明府中南保育園・・・徒歩4分（約285m）
アスク府中本町保育園・・・徒歩5分（約398m）
府中第三小学校・・・徒歩14分（約1100m）
府中第三中学校・・・徒歩12分（約897m）
矢崎町防災公園・・・徒歩3分（約231m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 府中市矢崎町2丁目売地 】
土地面積 約82.0m2 × 第2種中高層住居専用地域
（建蔽率60％/容積率200％）
※前面道路が幅員4.5mにつき、容積率が180%に制限されます。
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┏┓ 「府中市矢崎町2丁目売地」おすすめポイント
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【1】前面道路（幅員約4.5m公道）に接道
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【2】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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【3】2路線利用可能、駅徒歩8分の好立地！
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【4】落ち着いた住宅街に立地
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┏┓ 交通アクセス
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■JR武蔵野線『府中本町』駅 徒歩8分
■JR南武線『府中本町』駅 徒歩8分
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ミニコープ（府中南店）・・・徒歩9分（約652m）
ローソン（府中本町一丁目店）・・・徒歩8分（約592m）
府中本町二郵便局・・・徒歩8分（約600m）
MINANO・・・徒歩14分（約1100m）
久米井医院・・・徒歩6分（約432m）
加藤内科・・・徒歩11分（約821m）
光明府中南保育園・・・徒歩4分（約285m）
アスク府中本町保育園・・・徒歩5分（約398m）
府中第三小学校・・・徒歩14分（約1100m）
府中第三中学校・・・徒歩12分（約897m）
矢崎町防災公園・・・徒歩3分（約231m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
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担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 府中市矢崎町2丁目売地 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
府中本町駅
現地より約640m
徒歩8分 -
コンビニ
ローソン府中本町一丁目店
現地より約592m
徒歩8分 -
公園
矢崎町防災公園
現地より約240m
徒歩3分 -
郵便局
府中本町二郵便局
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA314005 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 矢崎町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「府中本町」駅 徒歩8分 武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分 |
土地面積
| 82m2(24.8坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北東4.5m公道 接面2.8m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年6月29日 | 次回更新予定日 | 2025年7月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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