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世田谷区宇奈根1丁目　土地

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物件番号 E88Q8005

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◆土地面積359平米　◆角地（南東側道路と北東側道路に接道、南側は公園） 
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます

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0120-273-691

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物件番号 E88Q8005

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担当： 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区宇奈根1丁目　土地

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┏┓　Point
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　◆　土地面積359平米

　◆　角地（南東側道路と北東側道路に接道、南側は公園）

　◆　日当り良好！

　◆　建築条件なし

　◆　お好きなハウスメーカーで建築できます


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆　田園都市線「二子玉川」駅　徒歩27分
　
　◆　鎌田バス停　徒歩3分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　ファミリーマート 天神森橋店
　　　徒歩1分（約15m）

　◆　Bon Visage 砧店
　　　徒歩2分（約125m）

　◆　鎌田のびやか園
　　　徒歩3分（約230m）
　　
　◆　世田谷区立砧南小学校
　　　徒歩5分（約350m）

　◆　世田谷区立砧南中学校
　　　徒歩5分（380m）

　※2024年7月現在の情報であり、将来に渡り
　　当社が保証するものではありません。
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　　ご了承ください。

　※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

平間 智洋(ひらま ともひろ)

成城センター

平間 智洋 (ひらま ともひろ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　 担当【　平間　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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  • スーパー

    ボン・ヴィサージュ 砧店

    現地より約125m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマート 天神森橋店

    現地より約15m
    徒歩1分

  • コンビニ

    セブン-イレブン 世田谷鎌田2丁目店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    ウェルパーク 世田谷鎌田店

    現地より約640m
    徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,440万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E88Q8005
所在地 東京都世田谷区 宇奈根1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩27分
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス20分(平常時14分) (バス停 鎌田停) 徒歩3分
土地面積 359m2(108.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東7.2m公道 接面15.4m・北東4m私道 接面26.6m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である
・都市計画道路：都市高速道路外郭環状線、幹線街路補助線街路第125号線
・第二種風致地区（建蔽率40％、高さ制限15m以下等）
・16m第1種高度地区
・敷地規模の最低限度：70m2
・土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷南部
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

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物件番号 E88Q8005

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平間 智洋(ひらま ともひろ)

担当： 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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