土地

桜上水1丁目売地

9,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区桜上水1丁目
土地面積 248.81m²
交通京王線「桜上水」駅徒歩12分

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物件番号 E84QZ015

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桜上水1丁目、約248m2のまとまった土地面積

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
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現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地：対象物件：画面中央及び奥

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烏山センター

担当：太田健一郎 (おおたけんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■┓ 　アクセス
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■京王線「桜上水」駅徒歩12分

■┓ 　おすすめポイント
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　●約248m2のまとまった土地面積

　●第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街

　●前面道路幅員約5.4m公道

　●建築条件はございません

■┓ お問い合わせ
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担当者コメント

烏山センター

太田健一郎 (おおたけんいちろう)

桜上水1丁目、約248m2のまとまった土地面積、前面道路幅員約5.4m公道。
土地の形状、権利関係等、詳細につきましては、担当者までご質問ください。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E84QZ015
所在地	東京都世田谷区桜上水1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
土地面積	248.81m²(75.26坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北西5.4m公道接面3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画旗竿地形状の土地となります。通路部分は隣地所有者との共有になりますが、敷地面積に含めて建築確認申請を行います。区画図の面積、寸法は仮測量図をもとに作成しているため、現況と異なる場合がありますが、現況を優先いたします。約248.81m2＋約50.27m2＋約0.75m2＝約299.83m2が建築確認対象面積となります。（土地は測量後のお引き渡しを予定しております。）また、地区計画により建蔽率40％、容積率80％に制限されますが、約0.75m2を道路として寄付することにより、建蔽率50％、容積率100％に制限が緩和できる場合があります。
更新日	2025年12月11日	次回更新予定日	2025年12月25日

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