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土地
小金井市東町1丁目 土地
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物件番号 E7416003
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この物件のおすすめポイント
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《小金井市東町1丁目土地》
-☆87.53m2 建蔽率40％・容積率80％☆-
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-103)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分
・JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
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┠★ ～専物件概要～
………………………………………………………………………………………………◆
土地面積：87.53平米
立 地 ：西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率 ：40％
容積率 ：80％
方 位 ：南東・南西角地
引渡し ：ご相談
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
◆西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分と好立地
◆建築条件無し土地
→お好きなハウスメーカー等をご利用いただきます。
◆南東・南西角地
◆第一種低層住居専用地域
→閑静な住宅街で住環境良好です。
◆野川公園、深大寺公園や武蔵野公園、栗山公園等利用可能な、
緑豊かなエリアです♪
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～周辺環境～
………………………………………………………………………………………………◆
■いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1055m）
■業務スーパー三鷹深大寺店・・・・・・・・徒歩15分（約1138m）
■スギ薬局三鷹深大寺店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
■セブンイレブン小金井東町2丁目店・・・・・徒歩6分（約444m）
■ファミリーマート小金井東町一丁目店・・・徒歩7分（約540m）
■小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1014m）
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約539m）
■こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約834m）
■くりのみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約941m）
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
■小金井東二郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約629m）
■栗山公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1427m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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土地面積：87.53平米
立 地 ：西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分
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建蔽率 ：40％
容積率 ：80％
方 位 ：南東・南西角地
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◆建築条件無し土地
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◆第一種低層住居専用地域
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■こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約834m）
■くりのみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約941m）
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
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担当者コメント
小金井センター
大野 将佑 (おおの しょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-103
●担当：大野 直通 ： 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野 メール ： s2-oono@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。
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※本物件の担当者は 小金井センター【大野 将佑（おおの しょうすけ）】です。
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コンビニ
セブンイレブン 小金井東町2丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート小金井東町1丁目店
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スーパー
いなげや小金井東町店
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徒歩13分 -
スーパー
業務スーパー三鷹深大寺店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7416003 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分 中央線「東小金井」駅 徒歩18分 |
土地面積
| 87.53m2(26.47坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
1m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4m・南東4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 私道負担有、共有持分118m2×9215/1085600 | ||
| 更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
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