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土地
文京区関口2丁目 売地
-
8億8,000万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都文京区 関口2丁目
- 土地面積 314.49m2
- 交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
お問合せ
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6414013
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この物件のおすすめポイント
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～ 文京区関口二丁目 売地 ～
由緒ある「目白坂」に面した邸宅地
建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能！
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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■関口アドレスの中でも格式ある「目白坂」の頂上に面した邸宅地。
周辺には江戸川公園やホテル椿山荘東京、肥後細川庭園や
東京カテドラル聖マリア大聖堂が徒歩圏にあり、歴史と自然を享受できます。
■都心でありながら、街の喧騒と一線を画す高台立地特性を持つ
第一種低層住居専用地域の閑静な住環境。
■建築条件はありません。
※推奨ハウスメーカーあり
■建物参考プランご用意しております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★目白坂は第一種低層住居専用地域★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『第一種低層住居専用地域』とは、都市計画法に基づく規制がもっとも
厳しい地域です。良好な住環境が【法律で保護】されており、店舗ビルや
娯楽施設はもとより、現地は【高さが10m以上の建物は建てられず】、
街の景観や環境が守られています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★文教地区であり、ゆえに文京区となる★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『文京区』という街の特色は、東京都心のほぼ中央に位置しながら、
落ち着いた雰囲気と緑の豊かさに恵まれているところにあるでしょう。
昭和22年に小石川区と本郷区が合併した際、学校が多いことから、
『文京区』と名付けられました。事実、区内には【東京大学】をはじめ、
数々の教育施設が集中する【都内屈指の文教エリア】です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★都心の中心に居を構えるということ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
山手線により囲まれた都心部のほぼ中央部に位置している目白坂。
大手町・四谷・新宿・渋谷など、都内の主要なエリアが生活圏に
あります。
ビジネスもオフタイムも、充実した時間がえられるロケーション。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★Life information★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ホテル椿山荘東京 徒歩2分（約130m）
リコス音羽1丁目店 徒歩6分（約450m）
まいばすけっと早稲田鶴巻町店 徒歩8分（約640m）
コモディイイダ江戸川橋店 徒歩8分（約600m）
ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 徒歩8分（約600m）
ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩6分（約420m）
ファミリーマート江戸川橋駅西店 徒歩9分（約680m）
セブンイレブン文京関口1丁目店 徒歩7分（約510m）
ナチュラルローソン音羽一丁目店 徒歩5分（約370m）
文京区関口台町小学校 徒歩2分（約130m）
文京区立音羽中学校 徒歩17分（約1,330m）
テンダーラビング保育園関口 徒歩2分（約90m）
文京区立青柳保育園 徒歩8分（約600m）
聖園幼稚園 徒歩6分（約430m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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～ 文京区関口二丁目 売地 ～
由緒ある「目白坂」に面した邸宅地
建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能！
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┏┓本物件のおすすめポイント
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■関口アドレスの中でも格式ある「目白坂」の頂上に面した邸宅地。
周辺には江戸川公園やホテル椿山荘東京、肥後細川庭園や
東京カテドラル聖マリア大聖堂が徒歩圏にあり、歴史と自然を享受できます。
■都心でありながら、街の喧騒と一線を画す高台立地特性を持つ
第一種低層住居専用地域の閑静な住環境。
■建築条件はありません。
※推奨ハウスメーカーあり
■建物参考プランご用意しております。
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★目白坂は第一種低層住居専用地域★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『第一種低層住居専用地域』とは、都市計画法に基づく規制がもっとも
厳しい地域です。良好な住環境が【法律で保護】されており、店舗ビルや
娯楽施設はもとより、現地は【高さが10m以上の建物は建てられず】、
街の景観や環境が守られています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★文教地区であり、ゆえに文京区となる★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『文京区』という街の特色は、東京都心のほぼ中央に位置しながら、
落ち着いた雰囲気と緑の豊かさに恵まれているところにあるでしょう。
昭和22年に小石川区と本郷区が合併した際、学校が多いことから、
『文京区』と名付けられました。事実、区内には【東京大学】をはじめ、
数々の教育施設が集中する【都内屈指の文教エリア】です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★都心の中心に居を構えるということ★
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山手線により囲まれた都心部のほぼ中央部に位置している目白坂。
大手町・四谷・新宿・渋谷など、都内の主要なエリアが生活圏に
あります。
ビジネスもオフタイムも、充実した時間がえられるロケーション。
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★Life information★
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ホテル椿山荘東京 徒歩2分（約130m）
リコス音羽1丁目店 徒歩6分（約450m）
まいばすけっと早稲田鶴巻町店 徒歩8分（約640m）
コモディイイダ江戸川橋店 徒歩8分（約600m）
ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 徒歩8分（約600m）
ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩6分（約420m）
ファミリーマート江戸川橋駅西店 徒歩9分（約680m）
セブンイレブン文京関口1丁目店 徒歩7分（約510m）
ナチュラルローソン音羽一丁目店 徒歩5分（約370m）
文京区関口台町小学校 徒歩2分（約130m）
文京区立音羽中学校 徒歩17分（約1,330m）
テンダーラビング保育園関口 徒歩2分（約90m）
文京区立青柳保育園 徒歩8分（約600m）
聖園幼稚園 徒歩6分（約430m）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6414013 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分 |
土地面積
| 314.49m2(95.13坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東5.7m公道 接面13.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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