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中野区上高田1丁目　売地

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物件番号 E6112010

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223.40m2の整形地、建築条件はありません。 
4駅4路線利用可能な好立地です！

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物件番号 E6112010

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本店営業部
営業二課

担当： 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　～　中野区上高田1丁目　売地　～

　　　　　 223.40m2の整形地
　　 4駅4路線利用可能な好立地です！

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○都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分
　JR総武線「東中野」駅 徒歩12分
　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
　JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分
　4駅4路線利用可能で、通勤・通学の利便性が良好です！

○コンビニ、スーパーはそれぞれ徒歩数分圏内
　日常のお買い物にもとても便利な立地です。

○桃園第二小学校まで約300m

○223.40m2の整形地、建築条件はありません。


＜ライフインフォメーション＞
　・区立桃園第二小学校・・・・・約300m
　・区立中野東中学校・・・・・・約1760m
　・セブンイレブン・・・・・・・約240m
　・ローソンストア100・・・・・約340m
　・まいばすけっと・・・・・・・約490m
　・コモディイイダ・・・・・・・約280m
　・業務スーパー・・・・・・・・約460m
　・スギ薬局・・・・・・・・・・約640m
　・ココカラファイン・・・・・・約740m
　・郵便局・・・・・・・・・・・約140m
　・区立上高田二丁目公園・・・・約340m
　・区立桜山公園・・・・・・・・約520m

※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
　80mにつき1分の計算で机上測定しています。
　坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
　実際の体感距離と異なる場合があります。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

村上 勇士(むらかみ ゆうし)

本店営業部

村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

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◆　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◆
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本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ　ゆうし）」です。　

ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
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他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
　
　●お電話で…
　　◇フリーコール　：　0120-992-288
　●メールで…
　　◇担当直通メール：　yuu-murakami@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6112010
所在地 東京都中野区 上高田1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分
中央線「中野」駅 徒歩15分
土地面積 223.4m2(67.57坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.8m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.6m公道 接面13.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、がけ条例、敷地面積の最低限度60m2
本物件北側は東京都建築安全条例に定める「がけ」に該当するため、建築物を建築する場合などには、一定の制限を受けます。また、本物件北側の擁壁は既存不適格であり、特定行政庁より改修・組み換え等の指導を受けます。
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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物件番号 E6112010

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本店営業部
営業二課

村上 勇士(むらかみ ゆうし)

担当： 村上 勇士 (むらかみ ゆうし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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