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板橋区蓮根1丁目 土地 NEW 2/2

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BE670006
所在地 東京都板橋区 蓮根1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩10分
埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩33分
土地面積 88.32m2(26.71坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 87.4m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道位置指定
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●地勢：平坦 / ●面積：（公簿）88．32平米（約26．71坪）路地状部分約8．92平米含む　●私道：(1)87．40平米×持分259830分の88320および(2)53．42平米×持分259830分の88320※建築基準法第42条第1項第5号の位置指定道路　●容積率：160％※前面道路による制限　●その他制限：敷地面積最低限度：70平米、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（一般地域）、日影規制4h－2．5h／4m　●確定測量実施済み　●写真撮影年月：全て2026年1月
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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