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北区堀船3丁目 土地

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物件番号 BD970001

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●土地面積99.16m2（公簿） 
●お好きなハウスメーカーで建築できます

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担当： 山下 寧々 (やました ねね)

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山下 寧々(やました ねね)

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山下 寧々 (やました ねね)

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BD970001
所在地 東京都北区 堀船3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩15分
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩16分
高崎線「尾久」駅 徒歩13分
土地面積 99.16m2(29.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22.8m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南3.2m私道 接面10.9m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 〇私道負担部分約22．8平米（セットバック部分約7．8平米含）含 / 〇都電荒川線「梶原」停徒歩5分も利用可能 / 〇建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。〇南側約3．2m私道〇土地面積（公簿）99．16平米（約29．99坪）〇現況建物概要＜・種類：居宅・建物構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建・床面積：1階41．69平米、2階43．42平米・建築年月：1999年1月・建物契約不適合責任免責＞〇写真撮影年月：全て2025年7月〇前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。その他制限：日影規制4h－2．5h／4m
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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