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大田区多摩川1丁目 土地

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物件番号 B9770100

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＋・゜更地渡し、駅まで平坦、角地、整形地、建築条件なし　＋・゜ﾟ

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物件番号 B9770100

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*━━━━━━━━━━━━*
　大田区多摩川1丁目　土地
━━━━━━━━━━━━━　
゜ﾟ・＋:.。.・゜＋ﾟ・ .。.:＋・゜

◎北東側約8.7m公道、
　南東側約3.3m私道角地
◎有効宅地面積(仮)
　78.99平米(約23.89坪)
◎建築条件付土地ではありません
　お好きなハウスメーカーで
　建築できます
◎利便性が魅力駅徒歩4分
◎東急池上線「蓮沼」駅も利用可能

＋・゜交通アクセス　＋・ .。.:＋・ﾟ

東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分

＋・゜設備・仕様　＋・ .。.:＋・ﾟ

更地渡し
駅まで平坦
角地
整形地
建築条件なし
都市ガス
平坦地

＋・゜Life Information

●セブンイレブン矢口渡駅前店
…約150m(徒歩2分)
●ファミリーマート
大田矢口渡駅前店
…約320m(徒歩4分)
●まいばすけっと矢口渡駅北店
…約240m（徒歩3分)
●エトモ池上
…約1,200m（徒歩15分)
●蒲田安方郵便局
…約340m（徒歩5分)
●徳持公園…約830m(徒歩11分)
●大田区立矢口東小学校
…約310m(徒歩4分）
●大田区立安方中学校
…約500m(徒歩7分)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

＋・゜物件に関するお問い合わせ　＋・゜ﾟ

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
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担当者直通電話/
080-9975-8419
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9770100
所在地 東京都大田区 多摩川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
土地面積 87.93m2(26.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東8.7m公道・南東3.3m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●地勢：平坦 / ●土地面積（公簿）はセットバック部分9．33平米および隅切り部分0．95平米を含みます　●土地面積には、測量の結果増減が生じる場合があります　●過去の建物解体時の廃材が埋没されている可能性があります　●その他制限：新たな防火規制、景観法（市街地類型住環境向上市街地）、日影規制4h・2．5h／4m　●ガス・水道：敷地内引込無、引込費用は買主様の負担となります　●現況：駐車場　●写真撮影：全て2025年12月　●車両は販売価格に含まれません
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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伊藤 健勢(いとう けんせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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