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世田谷区宮坂3丁目 土地

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担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

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　　　【野村の仲介＋(PLUS)　経堂センター お薦め物件！！】
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B8570060
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
土地面積 199.18m2(60.25坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北3.3m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●地勢：平坦 / ●現況：古家有　●引渡：更地渡し　●土地面積：路地状部分約22．5平米（セットバック部分約2平米）含　●上記土地面積等は測量の結果増減が生じる場合があります　●その他制限：緑化地域、絶対高さ10m、敷地面積の最低限度80平米、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、宅地造成等工事規制区域、新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第7条の3）、日影規制4h－2．5h／1．5m　●東側隣地と高低差有　●敷地内に井戸有　●写真撮影：全て2025年12月
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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長谷川 奨(はせがわ しょう)

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