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小金井市中町4丁目 土地 NEW 12/10

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B7470054
所在地 東京都小金井市 中町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
土地面積 373.92m2(113.11坪)(実測)
土地権利 旧法賃借権 地目 山林
借地料 54,800円 / 月 借地期間 2045年6月まで
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 東4.3m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 〇現況：古家有 / 〇ガス・水道・汚水・雑排水：敷地内引込有〇現況古家概要：【種類】住宅【建物構造】鉄筋コンクリート造スレート葺2階建【床面積】181．24m2【建築年月日】1978年10月、建物契約不適合責任免責　【譲渡承諾料】売主負担　〇賃貸借期間：令和7年7月1日より30年間（堅固な建物を建築）令和7年7月1日より20年間（非堅固な建物を建築）〇地代（月額）54，800円〇売主の責任と費用負担により、引渡しまでに分筆登記を行います〇分筆前につき上記面積に増減が生じる場合があります〇建替承諾料：借地権譲渡価格の5％程度（買主様の負担となります）
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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