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町田市成瀬1丁目 土地 NEW 10/13

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B5870282
所在地 東京都町田市 成瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「成瀬」駅 バス6分 (バス停 成瀬台入口) 徒歩3分
土地面積 210.53m2(63.68坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西6m公道・北6m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・擁壁あり。建築（または再建築）の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。 / ・区画の整った街並み・西側約6．0m公道、北側約6．0m公道 / ・土地面積（公簿）210．53平米（約63．68坪）　・建ぺい率：50％（角地緩和の適用により60％）　・建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。　・建築基準法第22条指定区域、宅地造成工事等規制区域　・景観計画区域：景観形成ゾーン（住まい共生ゾーン）　・日影規制4h－2．5h／1．5m　・成瀬中央建築協約制限（主な制限）　　建築物は1戸建て専用住宅とする。（例外あり）　　建築物の高さは地盤面から9m、軒の高さは6．5mを超えてはならない。　　敷地の最小面積は165平米等　・写真撮影年月／全て2025年9月
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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