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板橋区双葉町 土地

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物件番号 B5570131

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■建築条件なし売地　～お好きなハウスメーカーで建築できます～  
■「中板橋」駅徒歩5分

区画図

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物件番号 B5570131

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池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　 ★★☆　板橋区双葉町 土地　☆★★

　　　　～　お好きなハウスメーカーで建築できます　～

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┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「中板橋」駅徒歩約5分


┏┓　　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件なし
■土地面積：46.63m2（約13.19坪）
■地勢：平坦
■接道：北側私道約4.0m
■建ぺい率：80％
■容積率：240％　※指定容積率300％
■用途地域：近隣商業地域
■設備：都市ガス、公営水道、公共下水
■現況：古家あり（更地渡し）
■引渡し：相談

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

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　　　　この度は『板橋区双葉町売地』をご覧いただきましてありがとうございます。

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担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
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お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B5570131
所在地 東京都板橋区 双葉町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「中板橋」駅 徒歩5分
土地面積 43.63m2(13.19坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 113.09m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北4m私道 接面5.7m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●現況古家有、更地渡し / ●私道負担面積約113．09平米別有、持分1／12　●私道部分に本物件上建物の一部越境有　●建築基準法第53条の2第3項の定めにより、敷地を分割せず現況のまま使用する場合は建築物の建築が可能です　●敷地面積最低限度60平米　●板橋区環状7号線沿道地区計画区域　●容積率：300％（前面道路幅員により240％に制限）　●都市ガス、公営水道、公共下水：いずれも敷地内引込有　●写真撮影／2025年11月
更新日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月11日

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小山 隼人(こやま はやと)

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