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千葉市中央区道場南一丁目古家付き土地 NEW 10/29

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AG170002
所在地 千葉県千葉市中央区 道場南1丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩15分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩14分
土地面積 120m2(36.3坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・古家付の現況渡しとなります。 / ・セットバック面積：約14．3m2※土地面積に含む【東側道路について】・上水道は東側道路より引き込まれています。・幅員約2．4mのため、セットバックの必要があります。【南側道路について】・南側道路についてはセットバック済みです。・道路提供部分は上記公簿面積に含まれます。【他の法令上の制限】・建築基準法22条区域・第二種高度地区（20m）・立地適正化計画：居住促進区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成等工事規制区域・千葉市景観計画区域・法14条地図作成区域、接道2：私道、東、幅員2.4m
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

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