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川崎市高津区久地1丁目 建築条件無し売地 A区画

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物件番号 A9270007

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■JR南武線「津田山」駅 徒歩7分 × 落ち着いた住環境 
■第一種低層住居専用地域　周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み

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区画図

  • 【神奈川県/川崎市高津区久地】川崎市高津区久地1丁目 建築条件無し売地 A区画 現地：現地(対象地は手前角地です) 2026年3月撮影 現地：現地(対象地は手前角地です) 2026年3月撮影
  • 【神奈川県/川崎市高津区久地】川崎市高津区久地1丁目 建築条件無し売地 A区画 区画図 区画図

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担当： 谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘川崎市高津区久地1丁目 建築条件無売地 A区画
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

　　　　　　【全2区画】

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「津田山」駅 徒歩7分 × 落ち着いた住環境
■土地面積125.67m2（約38.01坪） × 角地

■南西側約6.0m公道 × 北西側約4.5m公道に接道
　開放感のある角地につき
　採光・通風に優れたプランニングが可能

■第一種低層住居専用地域
　周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み
　子育て世帯にもおすすめの住環境

■建築条件無し売地
　お好きなハウスメーカー・工務店で
　理想の間取り・デザインを自由設計

■都市ガス・公営水道・本下水
　生活インフラが整っており
　将来にわたって安心してお住まいいただけます

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　買物施設
・マックスバリュ津田山店……約690m（徒歩9分）
・ファミリーマート津田山駅北店……約430m（徒歩6分）
・Big-A川崎久地店……約1,100m（徒歩14分）
・マルイファミリー溝口……約1,500m（徒歩19分）
・マツモトキヨシ川崎久地店……約810m（徒歩11分）

■　教育機関
・川崎市立久地小学校……約1,600m（徒歩20分）
・川崎市立西高津中学校……約1,200m（徒歩15分）

■　医療機関
・津田山クリニック……約450m（徒歩6分）



━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

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是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

谷上 有紀(たにがみ ゆき)

溝ノ口センター

谷上 有紀 (たにがみ ゆき)

─≪お問い合わせ先≫──────

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
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野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A9270007
所在地 神奈川県川崎市高津区 久地1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「津田山」駅 徒歩7分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩17分
土地面積 125.67m2(38.01坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道 接面4m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から1m / A区画（全2区画） / ■最低敷地面積：100m2■高度地区：第1種高度地区■最高高さ：10m■北側制限：5m＋0．6／1■居住促進区域内■都市機能誘導区域外■日影規制：3h　2h　1．5m■宅地造成等工事規制区域■建築基準法第22条による区域■既成市街地■景観計画区域：川崎市全域（丘隆部ゾーン）■保育所等整備協力要請制度：重点要請地域■埋蔵文化財包蔵地（遺跡番号：高津区NO．21、種別：集落跡）■自治会費：3，600円／年、接道2：公道、北西、幅員4.5m、接面20.0m
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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谷上 有紀(たにがみ ゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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