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世田谷区北烏山1丁目 土地

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物件番号 A8470002

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◆◆◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◆◆◆

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物件番号 A8470002

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　世田谷区北烏山1丁目
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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■┓ 　 アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「芦花公園」駅　徒歩13分

■京王線「千歳烏山」駅　徒歩17分

■┓ 　おすすめポイント
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　●建築条件はございません

　●お好きなハウスメーカー・工務店で
　　建築可能です

　●接道：約4m公道

　●土地面積：約39.9坪（132.23m2）

■┓ 　用途地域
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　・用途地域：第一種低層住居専用地域

　・高度地区：第一種高度地区

　・防火地域：準防火地域

　・その他制限：日陰規制・地区街づくり計画
　　　　　　　　宅地造成等工事規制区域
　　　　　　　　景観計画区域　　　　　　

■┓ 　周辺環境
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　■ローソン世田谷北烏山3丁目店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
　■ファミリーマート世田谷松葉通り店
　　　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約560m）
　■世田谷北烏郵便局・・・・・徒歩7分（約560m）
　■Big-A烏山北住住宅店・・・ 徒歩4分（約260m）
　■世田谷区立武蔵丘小学校・・徒歩4分（約270m）
　■世田谷区立烏山中学校・・・徒歩11分（約820m）
　■烏山北保育園・・・・・・・徒歩3分（約230m）
　■木の公園・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）　
　■烏山公園・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入は、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

烏山センター

小林 廉 (こばやし れん)

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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A8470002
所在地 東京都世田谷区 北烏山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩13分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分
土地面積 132.23m2(39.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4m公道 接面7.3m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 2026年2月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 敷地規模の最低限度100m2、日影規制、地区街づくり計画、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 / ■地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％、敷地規模の最低限度100m2の制限があります。■「土地区画整理事業を施行すべき区域」に該当するため、建築物の階数、高さ等の制限があります。また、建築の際には建築基準法第53条の規定に基づく許可が必要となります。
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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小林 廉(こばやし れん)

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