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中野区江古田2丁目 土地 NEW 12/6
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物件番号 A8170002
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | A8170002 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分 |
土地面積
| 341.83m2(103.4坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
34.89m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
北西11m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 北西側道路境界より20mまで近隣商業地域、それ以降第一種低層住居専用地域 / ※有効宅地面積：約285.58m2（約86.38坪）概算 / ※上記面積に私道負担面積約34．89m2含む。※上記面積にセットバック部分約21．36m2含む。確定測量未実施のため、面積変更の可能性あり。敷地面積の最低限度：60m2高さ制限：10m日影規制あり※現況倉庫として売主利用中、接道2：私道、北東、幅員3.7m | ||
| 更新日 | 2025年12月9日 | 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
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