新築一戸建て

緑区いぶき野　新築戸建 NEW 2/7

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物件番号 RF070097

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◇2026年3月完成予定の新築戸建　◇充実の設備 
◇吹き抜けのあるLDK(21.25帖)　◇4LDK

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070097

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担当： 佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　《　横浜市緑区いぶき野　新築分譲住宅　》
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR横浜線「十日市場」駅　徒歩12分
◇東急田園都市線「長津田」駅　徒歩22分

┏┓おすすめPOINT
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◆ 2026年3月完成予定・4LDKの新築分譲住宅（長期優良住宅）
国が定める基準を満たした「長期優良住宅」。
耐震等級3／断熱等級5／劣化対策等級3／一次エネルギー消費量等級6／維持管理対策等級3など、
最高等級の性能が多数。安心・快適・省エネ性を追求した住まいです。

◆ 21.25帖の広々LDK（吹抜つき）
大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。
家族が自然と集まり、会話が弾むゆとりのリビング空間です。
庭を望む明るい対面キッチンで、料理中も家族とコミュニケーションがとれます。

◆ 4LDKのゆとりの間取り
・主寝室（6.7帖）
・子ども部屋に最適な5.2帖×2室
・6.5帖の独立性ある洋室
家族構成・成長に合わせて柔軟に使い分けができ、
ワークスペース・趣味部屋・ゲストルームなど多彩な暮らしを実現。

◆ 全居室に収納完備＋大容量SIC（シューズインクローゼット）
それぞれの居室にクローゼットを配置。
玄関にはゆとりのSICがあり、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納。

◆ 美しいブラックのシステムキッチン（食洗機・浄水器付き）
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付き水栓
・パントリー

◆ ランドリールーム完備（乾太くん設置可）
天候に左右されず洗濯ができ、家事導線がスムーズ。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置にも対応しており、
忙しい毎日の効率を大幅に高めてくれます。

◆ 浴室乾燥機つきのバスルーム（1616サイズ）
ゆったり浸かれる広さで、1日の疲れを心地よく癒す空間。
浴室乾燥機が標準搭載で、雨の日の洗濯も安心です。

◆ EV充電器付き（駐車スペースあり）
電気自動車利用にも対応し、将来の暮らしにも柔軟。

◆ 快適な住環境と上質なデザイン
一級建築士事務所「カサプルデザイン」による設計。
・吹抜×鉄骨階段
・エコカラット
・タイルデッキ
など、毎日を美しく彩る意匠性と機能性が融合した住まいです。

┏┓専有部の設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・ブラックデザインのシステムキッチン
・パントリー
・浄水器付き水栓
・食器洗い乾燥機
・1616サイズバスルーム
・浴室乾燥機
・高機能トイレ（1・2階）
・ランドリールーム（乾太くん設置可）
・全居室クローゼット
・シューズインクローゼット（SIC）
・ペアガラス
・EV充電器
・吹抜／鉄骨階段
・エコカラット
・タイルデッキ付き庭


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

二俣川センター

佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『佐々木』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　

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お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070097
所在地 神奈川県横浜市緑区 いぶき野  周辺地図を見る
交通 横浜線「十日市場」駅 徒歩12分
横浜線「長津田」駅 徒歩22分
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩22分
東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩22分
間取り 4LDK＋WIC+SIC+パントリー
建物面積 114.7m2（34.69坪）
土地面積 194.01m2(58.68坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6.5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-2446号●都市計画法他制限 ／ 宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

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二俣川センター

佐々木 亮輔(ささき りょうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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