新築一戸建て

中区山元町3丁目　新築戸建　B棟

6,239万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地神奈川県横浜市中区山元町3丁目
建物面積 108.07m²
土地面積 74.1m²
交通京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分
京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩20分
築年月 2025年7月（新築）

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物件番号 RF031605

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4LDK★2025年7月完成の新築戸建★LDKは広々した約18帖★食洗機や浄水器付キッチン
2階リビングは2面採光★パントリーをはじめとした全居室収納★

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間取り図

外観：全2棟のうち中央B棟外観：全2棟のうち中央B棟
間取り図間取り図
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
収納：DK部分収納：DK部分
キッチンキッチン
シンクシンク
三口コンロ三口コンロ
収納：パントリー収納：パントリー
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室：1階：約4.1帖洋室：1階：約4.1帖
洋室：1階：約4.1帖洋室：1階：約4.1帖
収納収納
洋室：3階：約3.0帖洋室：3階：約3.0帖
洋室：3階：約3.0帖洋室：3階：約3.0帖
洋室：3階：約6.5帖洋室：3階：約6.5帖
洋室：3階：約6.5帖洋室：3階：約6.5帖
収納収納
洋室：3階：約6.0帖洋室：3階：約6.0帖
洋室：3階：約6.0帖洋室：3階：約6.0帖
収納収納
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望：3階バルコニーから眺望：3階バルコニーから
眺望：3階バルコニーから眺望：3階バルコニーから
洗面化粧台：3階部分洗面化粧台：3階部分
収納：玄関部分収納：玄関部分
外観：全2棟のうち中央B棟外観：全2棟のうち中央B棟

0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF031605

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二俣川センター

担当：山﨑光紀 (やまさきみつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山元町3丁目
会場案内地図
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《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「山﨑（やまさき）」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当山﨑（やまさき）携帯電話：080-9975-8407
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この物件のおすすめポイント

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この度は『中区山元町　新築戸建　B棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
　

◇リビング・ダイニング・キッチンは
　広々した約18帖♪

◇自然と会話が生まれるリビング階段♪

◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン♪

◇キッチンは食洗機や浄水器付♪

◇収納力豊富なパントリーあり♪

◇キッチン、浴室、洗面所、トイレに窓あり♪
　湿気やにおいがこもりにくい♪

◇3階に手洗い場付き♪

◇玄関から洗面所に直行できる
　汚れを持ち込ませない間取り♪

◇洗濯物がたくさん干せる
　2階と3階の2か所のバルコニー♪

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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
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◆お車でのご来社には、
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

二俣川センター

山﨑光紀 (やまさきみつのり)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン	#浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,239万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF031605
所在地	神奈川県横浜市中区山元町3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩20分
間取り	4LDK
建物面積	108.07m²（32.69坪）（車庫面積：12.42m²含）
土地面積	74.1m²(22.41坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年7月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	6.48m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	南西14.2m公道・東1.8m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1K建01853号●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第６種高度地区、緑化地域、景観地域、宅地造成工事規制区域・不燃化推進地域・下水道処理区域 ※斜線規制：道路、隣地斜線制限・日影規制 ※その他の規制：駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域 ※計画道路（3・3・4横浜駅根岸線）が計画決定しています。 ※物件価格には水道加入負担金を含んでいます。
更新日	2025年9月26日	次回更新予定日	2025年10月10日

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定休日：火曜日・水曜日
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