新築一戸建て

横浜市保土ケ谷区常盤台　新築戸建2号棟(全4棟)

6,350万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
建物面積 101.43m²
土地面積 111.82m²
交通相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩7分
埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩7分
築年月 2025年6月（新築）

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物件番号 RF031480

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3LDK＋ウォークインクローゼット★2025年6月完成の新築戸建★
パントリー有★LDKは広々した約19.9帖★

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間取り図

外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
LDK LDK：
LDK LDK：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面所洗面所：
トイレトイレ：
洋室洋室：2階約10.5帖
洋室洋室：2階約10.5帖
洋室洋室：2階約10.5帖
洋室洋室：2階約10.5帖
洋室洋室：2階約4.6帖
洋室洋室：2階約4.6帖
洋室洋室：2階約8.2帖
洋室洋室：2階約8.2帖
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット：
玄関玄関：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：バルコニーから
外観

0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF031480

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

二俣川センター

担当：山﨑光紀 (やまさきみつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)、8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
会場案内地図
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《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「山﨑（やまさき）」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当山﨑（やまさき）携帯電話：080-9975-8407
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　保土ケ谷区常盤台　
　　　　　　新築戸建2号棟(全4棟)

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■――――ーー≪ACCESS≫―――――――■

　　相鉄・新横浜線『羽沢横浜国大』駅
　　　　　　　　徒歩7分　

■――――≪おすすめポイント≫ー――――■

◇2025年6月完成の新築戸建

◇明るい2面採光のLDK♪

◇家族の会話が生まれやすい
　リビングイン階段♪

◇家族の様子を見ながら料理ができる
　対面式キッチン♪

◇家事の時短に貢献、食洗機♪

◇お料理が楽しくなるシステムキッチン♪

◇キッチンの横にはパントリーあり♪

◇キッチン、浴室、洗面所、トイレに窓あり♪
　湿気やにおいがこもりにくい♪

◇入浴の際の手間が省けるオートバス♪

◇雨天時には浴室乾燥機が活躍♪

◇寒い冬でもうれしい
　トイレには温水洗浄便座付♪

◇忙しい朝にも嬉しい
　シャワー付洗面化粧台♪

◇約8.2帖の洋室には
　ウォークインクローゼットあり♪

◇気密性の高い複層ガラス♪

◇訪問者の顔が確認できるので
　セキュリティー性も高い
　TVモニター付インターフォン♪

◇駐車スペースあり（車種によります）♪

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　　　弊社サービスのご案内！
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1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
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5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

二俣川センター

山﨑光紀 (やまさきみつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
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≪フリーコール：0120-937-171≫　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#主寝室10畳以上
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,350万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF031480
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台周辺地図を見る
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩7分埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋WIC
建物面積	101.43m²（30.68坪）１階：50.51m² ２階：50.92m²
土地面積	111.82m²(33.82坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年6月（新築）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	11.3m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南西4m私道接面5.6m・北東5m私道接面5.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-2874号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ※WIC=ウォークインクローゼット ※協定地　0.98m2
更新日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月15日

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物件番号 RF031480

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二俣川センター

担当：山﨑光紀 (やまさきみつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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