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新築一戸建て
北区志茂5丁目 新築戸建て
お問合せ
☆2025年10月末完成の新築戸建 ☆複数路線利用可能かつ都心へのアクセス良好 ☆2階建てならではのゆとりある空間
☆ビルトイン車庫 ☆徒歩10分圏内に学区の小学校・中学校がございます♪
- 360°パノラマ動画
0120-941-757
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE670118
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
12月13日(土)、12月14日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都北区志茂5丁目
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 東京都北区志茂5丁目
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
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この物件のおすすめポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約18.5帖の広々としたLDK
⇒2階リビンぐのため、陽当たりも良好。
また、LD部分には床暖房を設置し、
冬でも温かい空間でお過ごしいただけます。
■カウンター式のシステムキッチン
⇒LDでくつろぐご家族の様子を伺いながら
お料理ができる空間を演出。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも
安心して家事ができます。
■2階：LDK（約18.5帖）＋洋室（約4.1帖）
LDKが2階にあることで、
南西向きからのリビングへ採光がとりやすいです。
※2階にリビングがあるメリット
・採光性・通風性がよい
・プライバシーを守りやすい
■水回りが2階に集約
洗濯機置場や浴室が2階に集約されており、
日々の生活（家事動線）を快適にします。
■駐車スペース有り（車種制限がございます）
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩8分
●JR各沿線「赤羽」駅徒歩15分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン北区岩淵北本通り店
・・・徒歩5分（約400m）
■まいばすけっと志茂4丁目店
・・・徒歩6分（約480m）
■ヤマザキYショップアカシヤ店
・・・徒歩6分（約480m）
■ドン・キホーテ赤羽東口店
・・・徒歩15分（約1200m）
■ニトリ赤羽店
・・・徒歩20分（約1600m）
【教育機関】
≪保育園・幼稚園≫
■志茂北保育園 ・・・徒歩1分（約80m）
■明照幼稚園
・・・徒歩5分（約400m）
■ぽけっとランド保育園
・・・徒歩9分（約720m）
≪小学校≫
■岩淵小学校
・・・徒歩7分（約530m）
≪中学校≫
■赤羽岩淵中学校
・・・徒歩10分（約750m）
【公園・医療施設・その他】
■志茂ゆりの木公園
・・・徒歩4分（約290m）
■北本通り内科クリニック （内科）
・・・徒歩4分（約310m）
■志茂ゆりの木公園
・・・徒歩4分（約290m）
■碓井医院（内科・小児科）
・・・徒歩6分（約460m）
■北志茂郵便局 ・・・徒歩6分（約440m）
注意1：
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約18.5帖の広々としたLDK
⇒2階リビンぐのため、陽当たりも良好。
また、LD部分には床暖房を設置し、
冬でも温かい空間でお過ごしいただけます。
■カウンター式のシステムキッチン
⇒LDでくつろぐご家族の様子を伺いながら
お料理ができる空間を演出。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも
安心して家事ができます。
■2階：LDK（約18.5帖）＋洋室（約4.1帖）
LDKが2階にあることで、
南西向きからのリビングへ採光がとりやすいです。
※2階にリビングがあるメリット
・採光性・通風性がよい
・プライバシーを守りやすい
■水回りが2階に集約
洗濯機置場や浴室が2階に集約されており、
日々の生活（家事動線）を快適にします。
■駐車スペース有り（車種制限がございます）
■戸建てのため、もちろん大切なペットとも
一緒に住むことができます
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩8分
●JR各沿線「赤羽」駅徒歩15分
┏┓ 周辺施設
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【お買い物施設】
■セブンイレブン北区岩淵北本通り店
・・・徒歩5分（約400m）
■まいばすけっと志茂4丁目店
・・・徒歩6分（約480m）
■ヤマザキYショップアカシヤ店
・・・徒歩6分（約480m）
■ドン・キホーテ赤羽東口店
・・・徒歩15分（約1200m）
■ニトリ赤羽店
・・・徒歩20分（約1600m）
【教育機関】
≪保育園・幼稚園≫
■志茂北保育園 ・・・徒歩1分（約80m）
■明照幼稚園
・・・徒歩5分（約400m）
■ぽけっとランド保育園
・・・徒歩9分（約720m）
≪小学校≫
■岩淵小学校
・・・徒歩7分（約530m）
≪中学校≫
■赤羽岩淵中学校
・・・徒歩10分（約750m）
【公園・医療施設・その他】
■志茂ゆりの木公園
・・・徒歩4分（約290m）
■北本通り内科クリニック （内科）
・・・徒歩4分（約310m）
■志茂ゆりの木公園
・・・徒歩4分（約290m）
■碓井医院（内科・小児科）
・・・徒歩6分（約460m）
■北志茂郵便局 ・・・徒歩6分（約440m）
注意1：
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。
注意3：
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
この度は【北区志茂5丁目 新築戸建て】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE670118 | ||
| 所在地 | 東京都北区 志茂5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩8分 埼京線「赤羽」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2S | ||
建物面積
|
99.96m2（30.23坪） （車庫面積：13.76m2含） １階：52.59m2 ２階：47.37m2 |
土地面積
| 80.08m2(24.22坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
2.51m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西3.7m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建00418号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
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3,580万円
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩12分
-
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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