新築一戸建て

メルディアの家　北区滝野川3号棟(3) NEW 4/11

お問合せ

物件番号 RE170281

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★三駅二路線利用可能★ビルトインガレージで駐車可能！(車種制限があります) 
★新築戸建て！最新設備で快適なお住まいに　★保育園、小学校、中学校が徒歩圏内でコンビニ、スーパーも多数！

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★三駅二路線利用可能
★ビルトインガレージで駐車可能！(車種制限があります)
★新築戸建て！最新設備で快適なお住まいに
★保育園、小学校、中学校が徒歩圏内でコンビニ、スーパーも多数！

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「西巣鴨」徒歩6分、「新板橋駅」徒歩9分
★JR埼京線「板橋駅」徒歩12分

┏┓　設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室換気乾燥暖房、ビルトイン食器洗浄乾燥機、全周囲24時間換気システム、
防犯・断熱仕様玄関ドア、LED照明、シャワー付き洗面台、システムバス保温浴槽、
高断熱壁Low-eガラス、カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、
シャワートイレ、浄水器内蔵型ハンドシャワー


物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*
-----------------------------------------------------
■土地面積　　：47.59m2
-----------------------------------------------------
■建物面積　　：85.00m2
-----------------------------------------------------
■間取り　　　：1LDK＋2S
-----------------------------------------------------
■築年月　　　：2026年8月
-----------------------------------------------------
■土地権利　　：所有権
-----------------------------------------------------
■建蔽率　　　：60％
-----------------------------------------------------
■容積率　　　：180％
-----------------------------------------------------
*★*――――*★* *★*――――*★*

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.ポイントリペア
7.荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

☆お問い合わせはこちらまで☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
【Mobile】070-4803-7402
【E-mail】t4-hashimoto@nomura-re.co.jp


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


ご連絡を心よりお待ちしております！

⊂⊃☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。





担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170281
所在地 東京都北区 滝野川3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩6分
埼京線「板橋」駅 徒歩12分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 85m2（25.71坪）
土地面積 47.59m2(14.39坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4.4m公道
設備 都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済26-149号
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170281

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都北区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

都営三田線の新築一戸建てを検索する

東京都北区の物件を探す

東京都北区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー