新築一戸建て

新築分譲住宅　久が原II NEW 10/25

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物件番号 RE170092

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★東急池上線「久が原」駅徒歩約6分！！

間取り図

0120-803-917

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物件番号 RE170092

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担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【新築戸建て】
★2LDK＋2S＋車庫
★ 南側バルコニーにつき日当たり良好♪
★制振ダンパー・耐震等級2➡大きな揺れだけでなく繰り返し起こる地震にも安心
★【ZEH水準住宅】一次エネルギー 消費量等級6・断熱等性能等級5

◆「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」搭載
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き
◆【住宅定期点検サービス】お引き渡しの6ヶ月後・2年後
　【住宅設備機器延長保証】対象の7つの設備を10 年間無料保証

＜設備＞
・浄水器内臓タッチレス水栓
・ビルトイン食器浄水乾燥機付き
・浴室換気乾燥機暖房
・ウルトラファインバブル
・ガス温水式床暖房
・ペアガラス
・フローロング床二重張り
・Wロック玄関扉
・宅配ボックス
・EV電源
・準耐火
・耐震金物
・高性能断熱材
・24h換気

～ライフインフォメーション～

〇コンビニ
・セブンイレブン大田区久が原3丁目店
・ローソン久が原駅前店

〇スーパー
・まいばすけっと久が原3丁目店

〇教育機関

・久が原保育園
・天使幼稚園
・こひつじ幼稚園
・大田区立久が原小学校
・大森第七中学校

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 橋本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：橋本　拓真(はしもと　たくま)
携帯電話：070ー4803-7402　　　　

会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：t4-hashimoto@nomura-re.co.jp（橋本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170092
所在地 東京都大田区 久が原3丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「久が原」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 123.45m2（37.34坪） １階：43.44m2 ２階：42.77m2 ３階：37.24m2
土地面積 70.12m2(21.21坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 17.68m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南3.6m私道 接面4.8m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第 KBI-YKH25-10-0926 号　
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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橋本 拓真(はしもと たくま)

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