新築一戸建て

大田区南馬込六丁目　新築戸建 NEW 07/25

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物件番号 RE170021

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◆都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩8分の立地 
◆ルーフバルコニーあり　◆2025年12月完成予定

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物件番号 RE170021

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担当： 柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■都営浅草線「西馬込」駅 　　　徒歩8分
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　 　　　　　物件概要

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■土地面積　　　：47.11m2
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■建物面積　　　：97.64m2(車庫面積12.80m2含む)
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■間取り　　　　：3LDK
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■築年月　　　　：2025年12月完成
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■構造　　　　　：木造3階建て
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■道路付け　　　：北側約5.4m公道、西側約4.0m私道
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■方角　　　　　：北
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　　　　　　設備・仕様

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■全居室2面採光
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■リビング・ダイニングには床暖房あり
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■建物内に2箇所トイレあり
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

柏木 祐輝(かしわぎ ゆうき)

旗の台センター

柏木 祐輝 (かしわぎ ゆうき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170021
所在地 東京都大田区 南馬込6丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
建物面積 97.64m2（29.53坪） （車庫面積：12.8m2含） １階：31.4m2 ２階：31.4m2 ３階：31.4m2 その他：3.44m2
土地面積 47.11m2(14.25坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 北5.4m公道 接面4.3m・西4m私道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建01963号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年7月25日 次回更新予定日 2025年8月8日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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