新築一戸建て

さいたま市大宮区上小町 新築一戸建て NEW 10/19

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物件番号 RD770049

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・…━━★2026年1月下旬完成予定 広々とした16.8帖のLDK★━━…・  
　★リビング内にあるスタディーカウンターは、様々な活用ができます★ 

間取り図

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD770049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　☆☆ターミナル駅「大宮」駅　最寄り☆☆

　 　　　　～2026年1月下旬完成予定～

　　～利便性と閑静さを兼ね備えた 上小町エリア～

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし　みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

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└■　～おすすめポイント～
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★2026年1月下旬完成予定　新築戸建て
…ビルトイン食器洗浄器、追い炊き機能・浴室乾燥等
　充実した設備が魅力です！

★コミュニケーションが生まれやすい間取り
…リビング内にスタディーカウンターがあるため、
　お子様のお勉強や作業スペースなど柔軟に活用いただけます。
　リビング内にあることで、コミュニケーションが生まれやすく、
　家族団らんの時間が楽しめます♪

★豊富な収納力
…全居室に収納があり、ウォークインクローゼットもあるため、
　季節もののお洋服や家電などすっきりと収納いただけます。

ぜひ現地にてご確認ください！

担当者コメント

堀越 美月(ほりこし みつき)

大宮センター

堀越 美月 (ほりこし みつき)

この度は、『大宮区上小町　新築戸建』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご紹介したおすすめポイント以外にも、
実際にご覧いただくことで気づくことのできるたくさんの魅力がございます。
ぜひ、実際にお客様自身でご確認くださいませ。

購入にかかるご不安やご希望なども
お気軽に『堀越』までお申しつけください。

　【本物件担当者】
　　野村の仲介＋　大宮センター　堀越 美月

　【お問い合わせ】
　　フリーコール：0120-691-375
　　メール：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD770049
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 上小町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス9分 (バス停 西上小町) 徒歩3分
埼京線「大宮」駅 バス9分 (バス停 西上小町) 徒歩3分
高崎線「大宮」駅 バス9分 (バス停 西上小町) 徒歩3分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 バス9分 (バス停 西上小町) 徒歩3分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 100.44m2（30.38坪） １階：33.11m2 ２階：33.25m2 ３階：34.08m2
土地面積 81.57m2(24.67坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 北東6.2m公道 接面2.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W07043号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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大宮センター

堀越 美月(ほりこし みつき)

担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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