新築一戸建て

戸田市上戸田5丁目新築戸建 NEW 6/7

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物件番号 RC970681

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■埼京線「戸田」駅徒歩9分の立地！ 
■3SLDK+カースペース！

間取り図

0120-964-136

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物件番号 RC970681

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

6月13日(土)、6月14日(日)、6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県戸田市上戸田5丁目
会場案内地図
・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　 
 
　 
　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。 
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、 
　 宜しくお願いいたします。 
　 
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に 
　　ご相談くださいませ。 
　　日程を調整させて頂きます。≫ 
　　 
　【フリーコール】：0120-964-136

この物件のおすすめポイント

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◇◇　戸田市上戸田5丁目新築戸建　◇◇　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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■建物面積：101.25m2

■間取り：3SLDK


■LD・洋室3部屋、納戸の間取り
→テレワーク部屋や子供部屋など、
　ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！


■カウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
　小さなお子様がいるご家庭でも安心です。


■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、LD部分にも収納がございます。
　豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。


■周辺には生活施設が多数あり、
　日々のお買い物に便利な住環境です！


■1階に、洗面室、浴室があり、
　帰宅後直接手を洗うことができ、
　衛生的にも安心です！



┏┓　アクセス　　　　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■埼京線「戸田」駅　徒歩9分

→通勤・通学に便利です。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-964-136


また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970681
所在地 埼玉県戸田市 上戸田5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田」駅 徒歩9分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S＋カースペース
建物面積 101.25m2（30.62坪） （車庫面積：12.15m2含） １階：34.83m2 ２階：33.21m2 ３階：33.21m2
土地面積 62.1m2(18.78坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDIIW建03438号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
更新日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日

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勝どきセンター

櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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