新築一戸建て

大田区仲六郷2丁目新築戸建　2号棟 NEW 6/1

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物件番号 RC970657

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■2階リビング南向きワイドバルコニー付き1LDK＋2S 
■京浜急行本線「雑色」駅まで徒歩4分　

間取り図

0120-964-136

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物件番号 RC970657

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■

　 大田区仲六郷　新築分譲住宅


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■延べ床面積：66.57m2（20.13坪）

　■建物面積：88.85m2（26.87坪）

　■全ての居室に収納付き！

　■ダイニングテーブルがフラットに置けるキッチン
　
　■2026年7月完成

　■京浜急行本線「雑色」駅まで徒歩4分/京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩19分


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970657
所在地 東京都大田区 仲六郷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 88.85m2（26.87坪）
土地面積 66.57m2(20.13坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3764号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、特別工業地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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