新築一戸建て

足立区綾瀬6丁目新築戸建（全1棟） NEW 3/6

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物件番号 RC970521

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●足立区綾瀬6丁目新築戸建（全1棟）●前面道路6m公道 
●3LDK+S+カースペース　●南向きバルコニー

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970521

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担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　■東京メトロ千代田線・JR常磐線
　　　　　　　　　　　　「綾瀬」駅徒歩14分



┏┓　暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■ガス乾燥機
　　■食洗機
　　■システムキッチン
　　■カウンターキッチン
　　■LDK約17.7帖
　　■フローリング
　　■トイレ2箇所
　　■24時間換気システム


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

店舗名：勝どきセンター
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970521
所在地 東京都足立区 綾瀬6丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S＋カースペース
建物面積 100.43m2（30.38坪） １階：34.83m2 ２階：32.8m2 ３階：32.8m2
土地面積 83.58m2(25.28坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 南東6m公道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建07565号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法 、建ぺい率：法第53条3項一号ロに該当
■建物完成予定：3月末予定※建築中
■引き渡し：要相談
※宅地内に電柱および支線が入る場合があります
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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大川 莉乃(おおかわ りの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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