新築一戸建て

足立区花畑3丁目新築戸建 2号棟

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物件番号 RC970376

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物件番号 RC970376

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担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都足立区花畑3丁目
会場案内地図
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆ 
予約制内覧会へ参加希望のお客様は 
事前にページ右上の【見学予約】を 
クリックしてご予約いただくか、 
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。 
 
担当：大川 莉乃（おおかわ　りの） 
 
フリーコール：0120-964-136 
店舗TEL：03-3534-7870 
担当携帯：080-9975-8408 
 
※予約制の内覧会につき、 
　現地に担当は常駐しておりません。 
　必ずご見学希望の際はご希望の日時を 
　ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、 
　先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。 
　予めご了承くださいませ。 
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・‥… 
 

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 　足立区花畑3丁目新築戸建
╋　　　2号棟/3LDK+S/南向き
╋　土地：79.05m2/建物：89.30m2
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

∴*┏┓おすすめポイント～Property Highlights～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★家族で会話のできる対面キッチン
　約17.12帖のゆとりあるLDK

★リビングイン階段
　家族の出入りを見守れて、コミュニケーションも
　顔を合わせて取れる間取り

★各居室に収納スペースあり

★トイレ2ヶ所

★制震装置「SAFE365」

★住宅性能表示制度
　5分野7項目における最高等級取得を標準化

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
　　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『　足立区花畑3丁目新築戸建 2号棟　』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：勝どきセンター
　　氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-964-136
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8408
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪　担当者からのメッセージ　≫

「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。

あの人に頼んでよかった。━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970376
所在地 東京都足立区 花畑3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 バス18分 (バス停 花畑三丁目) 徒歩5分
間取り 3LDK＋S
建物面積 89.3m2（27.01坪） １階：43.13m2 ２階：45.56m2 その他：0.61m2
土地面積 79.05m2(23.91坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西11.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC112259号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、道路斜線制限/隣地斜線制限/日陰制限/敷地面積制限最低限度70m2
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

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物件番号 RC970376

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勝どきセンター

大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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