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新築一戸建て
品川区荏原7丁目新築戸建て
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物件番号 RC770323
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この物件のおすすめポイント
≪品川区荏原7丁目 新築戸建て≫
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「西小山」駅徒歩6分
「旗の台」駅徒歩12分
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◆土地面積 ：70.75m2
◆建物面積 ：139.72m2（車庫面積含む）
┏┓お部屋について
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●新築戸建て
●建物延床面積139.72m2の3LDK （車庫面積含む）
●木造3階のお部屋
●2階リビングルーム
●カウンターキッチン
お料理しながらリビングを見渡せます
●ワンボックスカー駐車可能
●約8帖のルーフバルコニー付き
●接道：南東側幅員約4.5m私道
●2026年5月下旬完成予定
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無く
お問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（栁沼）：090-7229-9662
担当直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【栁沼】にお任せください！！
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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「西小山」駅徒歩6分
「旗の台」駅徒歩12分
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◆土地面積 ：70.75m2
◆建物面積 ：139.72m2（車庫面積含む）
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●新築戸建て
●建物延床面積139.72m2の3LDK （車庫面積含む）
●木造3階のお部屋
●2階リビングルーム
●カウンターキッチン
お料理しながらリビングを見渡せます
●ワンボックスカー駐車可能
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●接道：南東側幅員約4.5m私道
●2026年5月下旬完成予定
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
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最大限の注意を払って現場とパンフレットの
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担当者コメント
大井町センター
栁沼 慧 (やぎぬま けい)
本物件を担当しております、
【栁沼 慧（やぎぬま けい）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／090-7229-9662】
【メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770323 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 荏原7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分 東急池上線「旗の台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
139.72m2（42.26坪） １階：45.96m2 ２階：45.64m2 ３階：44.19m2 その他：3.93m2 |
土地面積
| 70.75m2(21.4坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東4.5m私道 接面5.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ SJK-KX256008730●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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