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新築一戸建て
南品川五丁目 借地権付新築戸建1号棟 NEW 07/06
お問合せ
★2025年6月末 完成済み ★JR京浜東北線・東急大井町線 『大井町』駅 徒歩8分
★ルーフバルコニー付（31.30m2） ★担当：兼本・直通番号：070-4803-7587
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC770001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ 新築戸建て 南品川5丁目1号棟 ◇◇
……………………………………………………………
≪ 102.82m2 2SLDK 新築分譲 ≫
～洗練と温もりを纏う、新たな邸宅～
旧東海道の風情を残す穏やかな街並みと、
品川・大井町エリアの利便性を享受する立地
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:
┏┓ 間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：102.82 m2
■ルーフバルコニー：面積：31.30m2
■間取り：2SLDK
■方角：北東
特徴
■ルーフバルコニー
屋根がなく開放的なので、ガーデニングや子どもやペットの遊び場、
リラックススペースなど自由自在にお使いいただけます。
■ビルトイン車庫
壁や屋根で囲まれているため、
雨の日でも濡れる心配がなく移動もスムーズです
■フィオレストーン天板
水や油、調味料などをこぼしても染み込みにくいので、
拭き取りやすく、お手入れが簡単です。
■床暖房付
足元から暖かく、ホコリが舞いにくく、お掃除がしやすいです。
■ガス乾燥機「幹太くん」
80℃以上の温風で、生乾き臭の原因菌を99.9%除去し、
花粉やダニ対策にも効果があります。
■制震ダンパー
高い耐震性能と制震性能を両立しているため、
地震の揺れを効率的に抑えることができます。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地権利：旧法借地権
■築年月：2025年6月末
■構造・階数：木造2階建て
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関ピタットキー
■TVモニター付インターフォン
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・東急大井町線 『大井町』駅 徒歩8分
■京浜急行本線 『青物横丁』駅 徒歩4分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
◆まいばすけっと青物横丁駅西口・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◆オーケー青物横丁店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◆イトーヨーカドー大井町店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
《公園》
◆仙台坂公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約90m)
◆大井公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
《教育環境》
◆立会小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
◆東海中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
◇◇ 新築戸建て 南品川5丁目1号棟 ◇◇
……………………………………………………………
≪ 102.82m2 2SLDK 新築分譲 ≫
～洗練と温もりを纏う、新たな邸宅～
旧東海道の風情を残す穏やかな街並みと、
品川・大井町エリアの利便性を享受する立地
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:
┏┓ 間取り
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■専有面積：102.82 m2
■ルーフバルコニー：面積：31.30m2
■間取り：2SLDK
■方角：北東
特徴
■ルーフバルコニー
屋根がなく開放的なので、ガーデニングや子どもやペットの遊び場、
リラックススペースなど自由自在にお使いいただけます。
■ビルトイン車庫
壁や屋根で囲まれているため、
雨の日でも濡れる心配がなく移動もスムーズです
■フィオレストーン天板
水や油、調味料などをこぼしても染み込みにくいので、
拭き取りやすく、お手入れが簡単です。
■床暖房付
足元から暖かく、ホコリが舞いにくく、お掃除がしやすいです。
■ガス乾燥機「幹太くん」
80℃以上の温風で、生乾き臭の原因菌を99.9%除去し、
花粉やダニ対策にも効果があります。
■制震ダンパー
高い耐震性能と制震性能を両立しているため、
地震の揺れを効率的に抑えることができます。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地権利：旧法借地権
■築年月：2025年6月末
■構造・階数：木造2階建て
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関ピタットキー
■TVモニター付インターフォン
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・東急大井町線 『大井町』駅 徒歩8分
■京浜急行本線 『青物横丁』駅 徒歩4分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
◆まいばすけっと青物横丁駅西口・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◆オーケー青物横丁店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◆イトーヨーカドー大井町店・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
《公園》
◆仙台坂公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約90m)
◆大井公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
《教育環境》
◆立会小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
◆東海中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約850m)
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
大井町センター
兼本 綾乃 (かねもと あやの)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本 綾乃（かねもと あやの）
直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本 綾乃（かねもと あやの）
直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770001 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
建物面積
|
102.82m2（31.1坪） （車庫面積：14.85m2含） |
土地面積
| 66.38m2(20.07坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年6月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
26,301円 / 月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
90% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西15.8m公道・北東4.5m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第24UDI1T建03458号●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 2025年7月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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