新築一戸建て

鶴見区駒岡3丁目　新築戸建 NEW 6/11

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物件番号 RC470644

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♦東急東横線「綱島」駅　徒歩34分・綱島駅よりバス18分「鶴岡八幡神社前」バス停5分 
♦一部サッシ、手動シャッター♦TVモニター付きインターフォン

間取り図

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0120-998-814

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物件番号 RC470644

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　横浜市鶴見区駒岡3丁目　新築戸建
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：183.93m2

■建物面積：108.47m2
　
■間取り：4LDK

■前面道路：北東側公道約4m

■築年月：2026年6月中旬予定

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■東急東横線「綱島」駅　徒歩34分
　綱島駅よりバス18分「鶴岡八幡神社前」バス停5分


┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■浴室暖房換気乾燥機

■ハンドシャワー付洗面台

■ビルトイン食洗機

■キッチンにパントリーあり

■全居室収納あり

■一部サッシ、手動シャッター

■TVモニター付きインターフォン

■24時間換気


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：圓浄琉星（えんじょう　りゅうせい）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：070-4803-7416

(2)メールで・・・
担当者宛メール：r-enjou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470644
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 徒歩34分
東急東横線「綱島」駅 バス18分 (バス停 鶴岡八幡神社前) 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 108.47m2（32.81坪） １階：55.48m2 ２階：52.99m2
土地面積 183.93m2(55.63坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4m公道
設備 本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建13235号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、日影規制3h-2h1.5m、宅地造成等工事規制区域
その他規制
下水道処理区域、最低敷地面積125m2、緑化地域、外壁後退距離前道路1m、三ツ池風致地区(第3種)、土砂災害警戒区域
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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