新築一戸建て

川崎大師II新築分譲住宅 A号棟 NEW 08/03

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物件番号 RC470090

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★京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分の好立地　★新築分譲住宅 
★省エネ＋高断熱のZEH水準住宅　★ゆったりくつろげる21.7帖のLDK

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470090

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　川崎区大師駅前　新築戸建　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：90.94m2（約27.50坪）

■建物面積：116.47m2（約35.23坪）
　
■間取り：2LDK＋2S

■前面道路：西側私道約4.3m

■築年月：2025年9月末築

■建ぺい率：60％

■容積率：172％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■京急大師線「川崎大師」駅　徒歩3分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■川中島小学校　　　　　　　　　　　　　約500m
■川中島中学校　　　　　　　　　　　　　約850m
■若宮幼稚園　　　　　　　　　　　　　　約110m
■ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店　約280m
■セブンイレブン川崎大師駅前2丁目店　　約290m
■まいばすけっと川崎大師駅前　　　　　　約180m
■ヤマダデンキ　テックランド店　　　　　約600m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分の好立地

■外からの目線が気にならない2階リビング

■ゆったりくつろげる21.7帖のLDK

■料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン採用

■各部屋には収納があり、
　お部屋がすっきり片付きます

■3階のお部屋はお子様に合わせて、
　部屋数を増やせます

■床暖房付き

■ZEH水準住宅で省エネ生活

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
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設けております。 
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ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
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お気軽にお問い合わせください。 
 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470090
所在地 神奈川県川崎市川崎区 大師駅前2丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 116.47m2（35.23坪） １階：38.44m2 ２階：40.97m2 ３階：37.06m2
土地面積 90.94m2(27.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 52.86m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・第二種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 240%・172%
接道状況 ―
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KBI-YKH25-10-0072●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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