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新築一戸建て
桜本新築分譲住宅 NEW 08/03
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 桜本1丁目
- 建物面積 115.82m2
- 土地面積 63.36m2
-
交通
南武線「浜川崎」駅 徒歩22分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩5分 - 築年月 2025年8月予定（新築）
お問合せ
0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC470089
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋
■╋ 川崎区桜本1丁目 新築戸建
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ＜ 物件概要 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：63.36m2（約19.16坪）
■建物面積：115.82m2（約35.03坪）
■間取り：3LDK＋S
■前面道路：北側公道約5.7m
■築年月：2025年8月末完成予定
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
┏┓ ＜ アクセス ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「浜川崎」駅 徒歩22分
■JR京浜東北・東海道本線・南武線「川崎」駅バス17分
┏┓ ＜ ライフインフォメーション ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■さくら小学校 約36m
■桜本中学校 約650m
■ライフ川崎桜本店 約180m
■クリエイトSD 約260m
■まいばすけっと川崎池藤橋店 約600m
┏┓ ＜ 当物件のポイント ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■★ゆったりくつろげる20.8帖のLDK
■冬の寒い時期にも手足を守る床暖房
■外からの目線が気にならない2階リビング
■高断熱×省エネのZEH水準住宅
■料理をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン採用
■各部屋には収納があり、
お部屋がすっきり片付きます
■宅配ボックス
■浴室乾燥機
■耐震等級2
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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■╋ 川崎区桜本1丁目 新築戸建
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┏┓ ＜ 物件概要 ＞
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■土地面積：63.36m2（約19.16坪）
■建物面積：115.82m2（約35.03坪）
■間取り：3LDK＋S
■前面道路：北側公道約5.7m
■築年月：2025年8月末完成予定
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
┏┓ ＜ アクセス ＞
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■JR南武線「浜川崎」駅 徒歩22分
■JR京浜東北・東海道本線・南武線「川崎」駅バス17分
┏┓ ＜ ライフインフォメーション ＞
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■さくら小学校 約36m
■桜本中学校 約650m
■ライフ川崎桜本店 約180m
■クリエイトSD 約260m
■まいばすけっと川崎池藤橋店 約600m
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■★ゆったりくつろげる20.8帖のLDK
■冬の寒い時期にも手足を守る床暖房
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お部屋がすっきり片付きます
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■耐震等級2
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
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担当者コメント
川崎営業部
圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
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見つけられたお客様の中には、
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物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
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不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC470089 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 桜本1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「浜川崎」駅 徒歩22分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩5分 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩5分 南武線「川崎」駅 バス15分 (バス停 桜本) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
115.82m2（35.03坪） （車庫面積：11.85m2含） １階：38.38m2 ２階：38.21m2 ３階：39.23m2 |
土地面積
| 63.36m2(19.16坪) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北5.7m公道 接面5.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ KBI-YKH24-10-4091●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、景観計画区域 | ||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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